Turar joyni ijaraga berish/olishda shartnomada quyidagilarni belgilash muhim:
- Tomonlar va ijaraga beriladigan turar joy aniq tavsifi (manzil, maydon).
- Ijara muddati — aniq sana yoki muddatsiz.
- Ijara haqi miqdori, to'lov muddatlari va uni o'zgartirish tartibi.
- Kommunal to'lovlarni kim to'lashi.
- Mol-mulkdan foydalanish shartlari va ta'mirlash majburiyatlari.
- Shartnomani muddatidan oldin bekor qilish asoslari.
Yozma shaklda tuzilgan shartnoma tomonlar huquqlarini himoya qiladi. Ijaradan olingan daromad soliqqa tortilishi mumkin, shuning uchun jismoniy shaxs ijara daromadini deklaratsiya qilishi yoki belgilangan soliqni to'lashi kerak bo'lishi mumkin.