Ер муносабатлари Ер кодекси билан тартибга солинади ва ерга эгалик тури муҳим:
- Ўзбекистонда ер асосан давлат мулки бўлиб, фуқароларга кўпинча умрбод мерос қилиб қолдириладиган эгалик ёки ижара ҳуқуқи асосида берилади.
- Томорқа ер участкалари бўйича фойдаланиш ва ўтказиш шартлари қонун ҳужжатларида белгиланади; кўп ҳолларда ер участкасининг ўзини эмас, балки ундаги қурилиш ва экинларга бўлган ҳуқуқлар муомалага киритилади.
Ер участкасига боғлиқ ҳуқуқларни ўтказишдан олдин участканинг мақоми, мақсадли вазифаси ва чекловларини кадастр органларида аниқлаш зарур. Аниқ ҳолат бўйича маҳаллий ҳокимлик ва кадастр хизмати ма'лумотларига таяниш ҳамда юрист билан маслаҳатлашиш тавсия этилади.